CERTIFICADO IDONEIDAD VIVIENDA USO TURISTICO (VUT)
Desde el año 2023 en que se publicó el nuevo Decreto 1/2023 de 11 de enero, del Gobierno de Aragón, por el que se aprueba el Reglamento de las viviendas de uso turístico en Aragón, se requiere del aporte de una serie de Documentación Técnica para el cumplimiento de esta normativa.
En Dovela Cubica le realizamos toda la Documentación Técnica necesaria exigida por el Gobierno de Aragón la cual es la siguiente:
- Plano acotado, firmado por técnico competente, de la vivienda de uso turístico.
- Certificado de idoneidad para vivienda de uso turístico, emitido por técnico competente, (arquitecto técnico o arquitecto), que acredite el cumplimiento de los requisitos exigidos por la normativa vigente en materia de habitabilidad y seguridad para su uso residencial como vivienda.
TARIFA DE HONORARIOS: (Plano acotado y Certificado de Idoneidad).
1) Vivienda en altura de hasta 50 m2:.................................320,00 € + IVA
2) Vivienda en altura 50-100 m2:.........................................350,00 € + IVA
3: Vivienda en altura mas de 100 m2:.................................400,00 € + IVA
4) Vivienda Unifamiliar de hasta 150 m2:...........................480,00 € + IVA
(*) No se incluye el desplazamiento para localidades a mas de 20 km de Zaragoza.
REQUISITOS DECRETO 1/2023 PARA EL CUMPLIMIENTO DE VIVIENDA DE USO TURISTICO EN ARAGÓN
- Las viviendas de uso turístico estarán compuestas, como mínimo, por un salón-comedor, cocina, dormitorio doble y baño. El salón-comedor y la cocina podrán estar unificados en un único espacio.
- Tendrán la consideración de estudios aquellas viviendas de uso turístico en las que el dormitorio esté integrado en un salón-comedor-cocina y dispongan de un baño independiente, sin que puedan sobrepasar una capacidad máxima de dos plazas. Sus dimensiones serán al menos de 28 m2 de superficie y 70 m3 de volumen.
- El baño dispondrá, como mínimo, de lavabo, ducha, inodoro y espejo. Y sus dimensiones, al menos, deben ser de 3 m2 de superficie y 6 m3 de volumen.
- El salón-comedor y la cocina podrán estar unificados en un único espacio, con unas Dimensiones de al menos 18 m2 de superficie y 45 m3 de volumen.
- Respecto a la cocina dispondrá, como mínimo, de dos fogones, frigorífico-congelador, horno o microondas y productos de limpieza. Sus dimensiones deberán ser de un mínimo de 6m2 de superficie y 15 m3 de volumen.
- Si la vivienda constara de salón comedor las dimensiones de este espacio al menos serán de 14 m2 de superficie y 35 m3 de volumen.
- Por otra parte, la capacidad total instalada en la vivienda, incluyendo los sofás-cama u otros elementos de descanso similares instalados en el salón, no podrá superar la capacidad máxima alojativa de la vivienda y no se podrán instalar camas fijas en el salón.
- Y en cuanto a las dimensiones de los dormitorios, si son dobles, al menos, contarán con 10 m2 de superficie y 25 m3 de volumen; mientras que si son individuales deberán de contar con un espacio mínimo de 6m2 de superficie y 15 m3 de volumen.